2025年1—8月份全国房地产市场基本情况

2025/09/15 来源：国家统计局

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。

　　1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面积448460万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积39801万平方米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

　　1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.0%。

　　8月末，商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。

　　四、房地产开发景气指数

　　8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.05。